“王宇，王老板，说话方便吗？”陈伟的声音，比上次在青石小筑时，明显多了几分公事公办的腔调，少了些许随意。
“方便，陈局您指示。”王宇示意苏夏暖稍安勿躁，随手按下了免提。
“你们青石小筑和静湖水库的模式，市里非常重视，这段时间的火爆程度，我们都看在眼里。”陈伟在电话那头顿了顿，抛出了今天的重磅炸弹：“关于青石村周边区域的旅游开发，局里出了个初步草案。如果你有时间，来一趟市文旅局。我们坐下来，正式谈谈合作。”
合作？王宇眼神骤然亮起。来了！
政府的官方橄榄枝，终于递过来了。
这意味着，青石小筑和静湖水库，不再是小打小闹的个体户项目，而是真正进入了市里的战略视野。这是他王宇事业版图扩张，最关键的一步！
“好的陈局，我随时待命，您定时间。”
“那就现在。我在办公室等你。”
电话挂断。
王宇看向苏夏暖，嘴角扬起一抹抑制不住的笑意：“听见了？”
“听见了。”苏夏暖走过来，很自然地伸手帮王宇整理了一下衣领，他今天穿的，正是那套苏夏暖精心挑选的深蓝色休闲西装。
“这是天大的好事，说明市里真把我们当回事了。”苏夏暖动作轻柔，眼神却很锐利，透着媒体人的敏锐。
“但老公，越是这种时候，越要冷静。”她低声提醒道，“政府的规划，盘子通常铺得很大，优惠政策听起来也美。但我们必须看清楚，哪些是真金白银的扶持，哪些是需要我们自己承担的风险和义务。别被画的饼冲昏了头。”
王宇握住她的手，自信一笑：“放心，你老公我，心里有数。这次去，不光要接饼，还得让他们在饼里多加点肉馅。”
Tank300驶出青石村，直奔凌北市区。
凌北市政府大楼。
在门岗做了登记，王宇径直上了六楼。
文旅局，局长办公室。
陈伟的办公室门开着，一个年轻的助理引着王宇走了进去。
“来了，小王，坐。”陈伟从那张宽大的办公桌后站起来，秘书立刻端上了泡好的茶水，然后悄然退了出去，带上了门。
气氛很正式，比在青石小筑时严肃了许多。
陈伟坐回椅子上，指了指桌上一份厚厚的文件，开门见山：“小王，你搞的静湖水库，是今年凌北市文旅行业最大的亮点。市里对你们青石村的模式，高度认可。我们认为，这是凌北市未来文旅发展的一个突破囗。”
他将文件推到王宇面前。
封面上赫然写着：《青石湖区域综合旅游开发项目规划（草案）》。
“青石湖？”王宇敏锐地抓住了这个新名字。
“对，静湖水库这个名字太小了，承载不了我们对未来的规划。”陈伟站起身，走到墙边挂着的一张巨大的凌北市地图前。
他拿起一支红笔，在青石村的位置画了一个巨大的圈，将静湖水库、青石小筑，连同周边的山林和另外两个村子，全部囊括了进去。
“我们的构想是，以你的水库为核心，联动周边区域，统一规划，整体开发。打造“青石湖’大景区！”
王宇扫了一眼那个圈。
好家伙，这个范围，比他现在的水库和农家乐的面积加起来，大了十倍不止!！
“规划核心有三点。”陈伟语速很快，显然对这个规划已经烂熟于心。
“第一，依托你那里的二号坑，扩建一个国家级的垂钓竞技中心。A类赛场、职业训练基地、媒体中心，一步到位。政府初期配套预算两千万。”
两千万！仅仅是初期配套！王宇心头一跳。
“第二，围绕青石小筑，打造高端民宿集群和大型游客服务中心。把青石村整体升级为度假村。”“第三，开发周边的山地资源。露营基地、山地自行车道、户外拓展，全都要有。”
陈伟转过身，目光灼灼地看着王宇：“小王，我们要做的，不是一个农家乐，而是一个能辐射全省，甚至面向全国的文旅新地标！”
“你应该能懂吧。”
蓝图宏大，野心勃勃。
王宇快速翻阅着草案，脑子飞速运转。如果这个规划落地，青石村将彻底起飞。
但他更清楚，天上不会掉馅饼。这么大的盘子，政府不可能大包大揽。
“陈局，规划非常振奋人心。”王宇合上文件，直击要害。
“但这么大的项目，钱从哪儿来？最关键的是，谁来主导运营？”
陈伟等的就是这句话。他身体微微前倾，抛出了核心条件。
“市里的意思是，政府出政策、出土地、给补贴。但市场化的项目，必须由市场化的主体来运营。”“我们建议，成立一个项目开发公司。政府以土地和资源入股，占40%。你，作为项目的发起者和核心运营者，占60%。”
陈伟给出了一个看似优厚的条件。政府让利，让王宇控股。
王宇却摇了摇头。
“陈局，60%不够。”
陈伟愣了一下，他没想到王宇会拒绝得这么干脆：“小王，政府